Ata da Assembléia Geral Extraordinária
do Condomínio do Edifício Skyville, realizada em 08 de Janeiro de 2013.
Ao
Oitavo dia do mês de Janeiro de dois mil e treze, as dezenove e trinta horas em
segunda e última chamada, realizou-se a Assembléia Geral Extraordinária do
Condomínio do Edifico Skyville, no salão de festas, presidida pelo Sr. Andrey
Rabelo de Oliveira (Síndico) e secretariada pela Sra. Célia Cristina Reis,
representante da Lotus Administração Ltda, na presença dos seguintes condôminos
proprietários:101/03, 103/01, 103/02, 201/01, 201/03, 203/01, 204/02, 301/02,
303/01, 401/02, 402/03, 403/02, 503/02, 504/01, 601/03, 602/01, 603/01, 604/01,
303/05, 302/07, 102/05, 103/05, 202/07, 404/04, 303/06, 601/05, 601/06, 501/04,
102/06, 301/05, 203/03, 304/07, 203/01. 402/06, 301/07, 502/05, 303/06, 504/05,
104/06, 104/06. O Sr. Andrey
Rabelo de Oliveira agradeceu a presença
de todos. Pediu antes para fazer um esclarecimento sobre a falta de água que
ocorreu no dia anterior. Informou que o problema foi hidráulico. O Engenheiro
hidráulico da construtora foi acionado e resolveu o problema. Iniciou o item I da
convocação: Apresentação dos
Orçamentos do Interfone: Sindico, solicitou para todos os presentes que
seja deixado esse assunto para uma próxima Assembléia, pois a Administração do
Condomínio não conseguiu todas as propostas para fazer a analise, está ainda
dependendo de outros
orçamentos, de posse de todas as propostas serão apresentados posteriormente. Passou-se para Item II – Esclarecimento sobre a entrega dos blocos 3
a 7: O síndico informou que a Fator entregou os blocos de 3 a 7 para que
seja feito a cobrança de taxa de condomínio. E o mesmo está levando a
Assembléia para votação, tendo em vista, que se o Condomínio aceitar os blocos,
passará a assumir o um quadro de pessoal, que é composto por 01 Zelador e 03
faxineiros e mais os elevadores dos citados blocos. A Construtora ficará
somente com a portaria, conta de água e mais uma ajuda de custo de R$2.607,84
por mês. Após varias discussões, pois a Fator entregou todos os blocos com
pendência, foi levado em votação e aprovado a entrega dos blocos por 27 contra
11 pessoas. Quanto as pendências da construtora a Administração do Condomínio
irá encaminhar um documento registrado em cartório solicitando a regularização
de todas as pendências dos blocos de 1 á 7.
Passou-se para Item III. Aprovação
para nova taxa de condomínio: A Lotus apresentou uma planilha Orçamentária
onde constava uma projeção do valor da taxa de Condomínio. Este seria um valor
à ser cobrado inicialmente para analisar se cobriria a despesa com a entrega
dos novos blocos. Sendo colocado em votação os valores arredondados R$200,00,
R$165,00 e R$170,00, foi aprovado pela maioria com 19 votos. O valor da nova
taxa de condomínio a partir de fevereiro/13 será R$170,00. O Sr. Andrey Rabelo,
informou a todos os presentes que as pastas de prestações de contas
encontravam- se arquivadas e disponibilizadas para consulta na sala da
administração. Informou que o Condomínio
está tomando uma medida preventiva contra a Inadimplência. Além da cobrança
Advocatícia irá contratar o serviço do SPC ou Serasa. E que irá concedendo um prazo de 60 dias após
a contratação desses serviços para os inadimplentes regularizarem sua situação.
A partir desse prazo a unidade que estiver devendo será negativada. Essa medida
tem como objetivo diminuir a inadimplência. O Síndico informou que o Condomínio
esta regularizado e possui CNPJ próprio. Sindico aproveitou a ocasião para
solicitar a todos que haja cumprimento das normas da convenção, pois o não
cumprimento da convenção deixará os infratores passíveis as penalidades.
Informou que alguns moradores estão fazendo uso indevido da vaga de
garagem. O Sr. José Carlos Silveira
(103/01) e o Sr. Bruno Polaro Castro (201/03), membros do conselho fiscal
informou que estavam renunciando ao cargo entregando o mesmo. Foi aberto o convite para o cargo de
conselheiro, onde teve a inclusão do Sr. Ronaldo Queiroz Costa Junior da
unidade 503/05. E, nada mais constando e
cumprida a pauta de convocação pelo Edital, o Sr. Presidente da A.G deu por
encerrada a Assembleia, e lavrada a ata e assinada para que tenha seus efeitos
legais.
Andrey Rabelo de Oliveira
Célia Cristina Reis
Presidente
Secretária
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